澳门娱乐网站:恒大地产作为恒大国内债券发行主体

近日，一名投资者的清盘请愿将正在进行债务重组的恒大推到了风口浪尖。
6月27日，恒大房车的战略投资者包某向香港法院提交了要求恒大清算的申请。6月28日，恒大对近日债权人提出的清盘申请作出回应，表示强烈反对上述申请，预计该申请不会影响公司重组计划或时间表。截至目前，中国恒大已正式拖欠13笔美元债务，总计约192.85亿美元。这一操作将加大恒大复牌难度，也将对恒大项目复建产生影响。针对这一申请，香港法院将于8月31日举行听证会，调查此事，不排除未来会有更多债权人提出清盘申请。

今年4月底至5月，恒大迎来了一波国内债券还款高峰。4月底，恒大地产连续5天内召开3次债券持有人会议，澳门娱乐网站，对“19恒大01”和“21”进行审议表决。恒大01“利息支付延期方案”和“19恒大02”本息支付延期方案。

事实上，面临还款压力的并不是个别住房公司。2022年6月，房地产企业又迎来了一波偿债潮，当月有44笔债券到期，总额约639亿元。据Crier研究中心统计，今年6 - 7月，200家核心房企境内外债务约1755亿元，其中民营房企占比67%。今年6月，佳兆业(Kaisa)四笔到期的海外优先票据、新立地产(Xinli Real Estate)一笔到期的优先票据以及华鑫置地(China Fortune Land Development)的一笔海外债务出现了利息违约。

恒大地产作为恒大国内债券发行主体，现有债券共13只，现有债券总规模558.53亿元，目前尚未有债券违约。恒大希望通过延期，确保国内债券不违约。3月22日，恒大召开了全球债权人电话会议。执行董事肖恩表示，中国恒大正在积极与国内债权人沟通，保持整体稳定。国内公开市场债券展销工作正在有序推进。

展期和回购已成为房企缓解债务压力的主要方式。中金公司的统计数据显示，在2022年前5个月，房地产对22笔国内债务进行了展期。也有房地产公司在没有延长期限的情况下，向投资者发出了交换要约。截至6月初，房地产公司今年共发行26只新美元债券，其中16只为换股发行，占比61.5%。